Oportunidade Única em Bertioga – Imóvel Comercial e Residencial em Zona Mista
Aceita permuta por imóvel na Riviera até R$ 3 milhões
Se você busca trabalhar e morar no mesmo local ou investir em um espaço versátil e bem localizado, este é o imóvel ideal!
Situado no Jardim Rio da Praia, a apenas 350 metros da Rodovia Rio-Santos e 50 metros da Av. Anchieta, em rua asfaltada, o imóvel oferece acesso rápido, visibilidade e comodidade.
Características do Imóvel:
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Área construída: 468 m²
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Terreno: 428 m²
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Zona mista (residencial e comercial)
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Documentação 100% regularizada – apto para financiamento
Andar Térreo (uso comercial):
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Amplo salão com pé-direito alto e exaustores de calor
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Vestiário e banheiro
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Quarto de depósito (com possibilidade de abertura para a rua e sublocação)
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Abrigos de gás (com potencial para outra finalidade)
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Garagem para 3 veículos com portão eletrônico de alumínio
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Todas as portas em alumínio
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Cisterna subterrânea com captação de água da chuva (capacidade para 100.000 litros) – possibilidade de transformar em piscina
Andar Superior (uso residencial ou escritório):
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Cozinha
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Banheiro e vestiário
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Suíte/escritório com ar-condicionado
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Sala de estar
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Sala com ar-condicionado
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Ampla varanda coberta
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Possibilidade de sublocação
Valores e Condições:
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Valor: R$ 1.400.000,00
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IPTU: R$ 6.500,00 anual
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Aceita imóvel na Riviera de São Lourenço (apartamento ou casa) até R$ 3 milhões como parte de pagamento
Este é um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de uso e renda, perfeito para investidores ou empreendedores que desejam unir moradia e negócio em um só endereço.
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!
